項目概況 太原理工大學住宅區物業服務采購項目的潛在供應商應在山西省太原市萬柏林區長興北街1號華潤大廈T4樓15層獲取競爭性磋商文件，并于2023年2月16日9點00分（北京時間）前提交響應文件。 |
一、項目基本情況
1.項目編號：SXZL-TYLGFGZB2023-401
2.項目名稱：太原理工大學住宅區物業服務采購項目
3.采購方式：競爭性磋商
4.預算金額：第一包570000元；第二包575000元；第三包655000元
5.最高限價：第一包570000元；第二包575000元；第三包655000元
6.采購需求：
本磋商項目共三包，參加磋商的供應商可以參加其中一包或多包的報價，供應商提交的響應文件必須實質上響應本磋商文件的要求。
第一包：
序號 | 服務項目名稱 | 數量 | 單位 | 服務內容簡要描述 | 備注 |
1 | 長風住宅小區物業服務 | 1 | 項 | 物業服務包括：區內所有室內公共區域（含16部電梯的清潔保潔）的清潔保潔（保潔面積約1.1萬平方米）、區內所有室外環境的清潔保潔（保潔面積約5萬平方米）、1個消控室的值班服務以及所有垃圾的清運服務。 詳細技術參數詳見本文件商務、技術部分。 | |
服務地點 | 太原理工大學長風住宅小區。 | ||||
款項支付 | 服務每滿三個月甲方支付一次服務費。經甲方驗收，服務期間若乙方能完全按照合同的約定服務范圍和內容及響應文件承諾進行服務，且均達到甲方制定的服務考核質量標準，甲方在收到乙方開具的增值稅發票后15日內，一次性向乙方支付當期服務費用。否則，依據考核標準扣減相應費用后支付當期剩余服務費。 | ||||
履約保證金 | 本服務項目不收取履約保證金。若服務期間，存在違約行為，依據合同相關條款，從支付服務款項中扣除相應違約金。 | ||||
執行標準及驗收標準 | 詳見磋商文件第五部分商務、技術要求。 | ||||
服務內容及要求 | 詳見磋商文件第五部分技術要求。 | ||||
相關政策要求 | 詳見磋商文件要求。 | ||||
合同履行期限：自2023年3月1日起至2024年2月29日止，按照合同要求、供應商響應文件中的承諾進行服務，達到服務質量要求標準。
第二包：
序號 | 服務項目名稱 | 數量 | 單位 | 服務內容簡要描述 | 備注 |
1 | 柏林校區物業服務 | 1 | 項 | 物業服務包括：區內所有室內公共區域（12部電梯的清潔保潔）的清潔保潔（保潔面積約1.2萬平方米）、區內所有室外環境的清潔保潔（保潔面積約6.2萬平方米）、2個樓宇的門衛值班與安全服務、2個消控室的值班服務以及垃圾清運服務。 詳細技術參數詳見本文件商務、技術部分。 | |
服務地點 | 太原理工大學柏林校區。 | ||||
款項支付 | 服務每滿三個月甲方支付一次服務費。經甲方驗收，服務期間若乙方能完全按照合同的約定服務范圍和內容及響應文件承諾進行服務，且均達到甲方制定的服務考核質量標準，甲方在收到乙方開具的增值稅發票后15日內，一次性向乙方支付當期服務費用。否則，依據考核標準扣減相應費用后支付當期剩余服務費。 | ||||
履約保證金 | 本服務項目不收取履約保證金。若服務期間，存在違約行為，依據合同相關條款，從支付服務款項中扣除相應違約金。 | ||||
執行標準及驗收標準 | 詳見磋商文件第五部分商務、技術要求。 | ||||
服務內容及要求 | 詳見磋商文件第五部分技術要求。 | ||||
相關政策要求 | 詳見磋商文件要求。 | ||||
合同履行期限：自2023年3月1日起至2024年2月29日止，按照合同要求、供應商響應文件中的承諾進行服務，達到服務質量要求標準。
第三包：
序號 | 服務項目名稱 | 數量 | 單位 | 服務內容簡要描述 | 備注 |
1 | 北院、西院、東院、老干院物業服務 | 1 | 項 | 物業服務包括：區內所有室內公共區域（含2部電梯的清潔保潔）的清潔保潔（保潔面積約1.3萬平方米）、區內所有室外環境的清潔保潔（保潔面積約5.1萬平方米）以及垃圾清運服務。 詳細技術參數詳見本文件商務、技術部分。 | |
服務地點 | 太原理工大學北院、西院、東院、老干院。 | ||||
款項支付 | 服務每滿三個月甲方支付一次服務費。經甲方驗收，服務期間若乙方能完全按照合同的約定服務范圍和內容及響應文件承諾進行服務，且均達到甲方制定的服務考核質量標準，甲方在收到乙方開具的增值稅發票后15日內，一次性向乙方支付當期服務費用。否則，依據考核標準扣減相應費用后支付當期剩余服務費。 | ||||
履約保證金 | 本服務項目不收取履約保證金。若服務期間，存在違約行為，依據合同相關條款，從支付服務款項中扣除相應違約金。 | ||||
執行標準及驗收標準 | 詳見磋商文件第五部分商務、技術要求。 | ||||
服務內容及要求 | 詳見磋商文件第五部分技術要求。 | ||||
相關政策要求 | 詳見磋商文件要求。 | ||||
合同履行期限：自2023年3月1日起至2024年2月29日止，按照合同要求、供應商響應文件中的承諾進行服務，達到服務質量要求標準。
二、供應商的資格要求：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好紀錄；
5.參加本次采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；
7.本項目為非政府采購項目，在采購人小額采購競價平臺近三年內無違規處罰行為記錄；
8.本項目的特定資格要求：
8.1法律、行政法規規定的其他條件。
8.2本項目的特殊資格要求：
9.本項目不允許聯合體參加。
10.本項目不允許代理商參加。
三、獲取磋商文件
1.供應商獲取磋商文件須攜帶的資料：
1.1單位委托書或介紹信原件及承辦人身份證復印件；
1.2按下列格式如實填寫相關信息：
供應商獲取磋商文件基本信息表
項目名稱 | 項目編號 | |||
開啟時間 | 擬參與包號 | |||
單位名稱 | ||||
單位地址 | ||||
基本戶開戶行 | 開戶行賬號 | |||
承辦人姓名 | 電子郵箱 | |||
固定電話 | 移動電話 | |||
（須提供以上資料一套，復印件均加蓋供應商公章）
2.時間：2023年2月6日至2023年2月10日，上午9:00至12:00，下午15:00至18:00（北京時間，法定節假日除外）
3.地點：山西重力工程咨詢有限公司
（具體地址：山西省太原市萬柏林區長興北街1號華潤大廈T4樓15層）
4.方式：供應商在獲取磋商文件時間內，通過以下方式獲取磋商文件
4.1現場獲?。汗淘讷@取磋商文件時間內，攜帶“供應商獲取磋商文件須攜帶的資料”到本文件指定地點獲取磋商文件
4.2遠程獲?。簩⑺小肮太@取磋商文件須攜帶的資料”原件掃描打包發至郵箱（郵箱：893551949@qq.com），并電話告知采購代理機構項目聯系人通過電子郵件或郵寄的方式獲取。
4.3未按上述方式獲取磋商文件的，其提交的響應文件無效。
4.4通過同一郵箱發送獲取磋商文件資料的，一律不予受理。
5.售價：免費獲取
四、響應文件提交
1.截止時間：2023年2月16日9點00分（北京時間）
2.地點：山西省太原市萬柏林區長興北街1號華潤大廈T4樓15層
3.未在截止時間前遞交響應文件的，視為無效響應。
五、開啟
1.時間：2023年2月16日9點00分（北京時間）
2.地點：山西省太原市萬柏林區長興北街1號華潤大廈T4樓15層
六、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
潛在供應商對采購公告有異議時，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起7個工作日內，以書面形式提出質疑，并將質疑函遞交給采購代理機構。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1．采購人信息
名稱：太原理工大學
地址：山西省太原市迎澤西大街79號
聯系方式：0351-6010320
2.采購代理機構信息
名稱：山西重力工程咨詢有限公司
地址：山西省太原市萬柏林區長興北街1號華潤大廈T4樓15層
聯系方式：0351-7077533
3.項目聯系方式
采購人項目聯系人：蘇吉峰
電話：0351-6010320
采購代理機構項目聯系人：胡宇、趙鑫、段振宇、郭曉慧、孫遠東
聯系電話：15035661540